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北京2022年房地产投资计划:扩大居住用地与住房供应

中新的经纬11月22日电 北京发改委网站22日消息,北京市发展和改革委员会和北京市住房和城乡建设委员会近日牵头公布《关于上报2022年房地产投资计划的通报》(全称通报)。通报认为申报时间为2021年11月22日至12月5日。

通知称之为,为进一步落实北京城市总体规划,优化提升城市功能和空间布局,增进房地产市场平稳身体健康发展,按照“调结构、优布局、惠民生”的原则,编制北京市2022年房地产投资计划。

根据通知,2022年房地产投资计划是北京市固定资产投资计划的重要组成部分,其投资规模列为2022年北京市固定资产投资总体规模。2022年房地产投资计划安排重点是城市副中心、平原新城、新首钢地区,以及“三城一区”、大兴国际机场临空经济区等重点区域,人口疏解对接安置房、棚户区改造安置房、公共租赁住房、集体出租住房等保障性住房项目,共计产权住房项目等重点领域,有助于决定“高品质”住宅研发项目,以及市、区政府确定的重点开发项目。

通知拒绝:(一)进一步加快前进城市副中心建设等重点区域建设,样板带动非首都功能分流。

(二)减缓前进“三城一区”“两区”等重点功能区产业项目研发建设,打造出北京经济发展新纪录地,不断加强科技创新配套能力建设。

(三)增大重点新城开发力度,强化多点支撑,提升新城综合承接能力。

(四)扩大居住用地与住房供应,优化住房供应结构,加快推进公共租赁住房、集体土地出租住房、共有产权住房建设,努力实现人民群众住有所居。

(五)加快实行老城更新、棚户区改建,提高居民居住水平和生活质量。

通报指出,将优先决定续建项目和前期打算工作充分、建设资金实施到位的新开工项目。报送的项目类型还包括普通商品住房、共有产权住房、公共租赁住房、集体土地出租住房、其他保障性住房、城乡结合部安置房、棚户区改建、危旧房改建、商业用房、写字楼等。

通报表示,报送的续建项目要办理过往年年度投资计划、目前实际动工建设;报送的新开工项目须要已取得建设工程规划许可证、签订土地使用权出让合约及补充协议或获得土地划拨决定书;已按规定缴纳地价款及城市基础设施建设费;已实施项目建设资金。对国家宏观调控和北京市涉及规定禁令批准的新开工项目,暂不安排2022年房地产投资计划。(中新经纬APP)

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