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西安楼市调控升级:有2套房夫妻离异后一年内不可购房

图为西安曲江新区的众多楼盘。资料图  张一辰 摄

中新网西安8月30日电 (杨英琦 张一辰)记者30日从西安市住房和城乡建设局得知,该市扩大住房出租汽车、限售范围,增强住房出租汽车措施,其中规定享有2套及以上商品住房的夫妻,双方在离异后一年内均不得在限购区域出售商品住房。

国家统计局公布数据显示,2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回升。其中,西安新建商品房价格环比下跌0.7%,二手住宅销售价格环比上涨0.6%。

西安官方当日发布《西安市人民政府办公厅关于进一步增进房地产市场平稳身体健康发展的通报》提出,居民家庭在该市落户满3年的,方可在限购区域购买第2套商品住房;夫妻再婚的,再婚前家庭在出租汽车区域拥有2套及以上商品住房,再婚后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房;同时,经批准引入的E类人才在该市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的,方可在限购区域购房。

西安官方回应,要完备住房保障体系建设,加快发展保障性租赁住房,完备以公共租赁住房、保障性租赁住房和共计产权住房为主体的住房保障体系。加大土地、财税、金融等政策支持力度,引领构建多主体投资、多渠道供给新局面。坚决小户型、较低租金的原则,有效地不断扩大住房确保能力,推展构建职住均衡,尽最大努力协助新市民、青年人等群体缓解住房困难。

通报还特别强调,要规范房地产市场秩序,强化市级部门协同配合,聚焦解决房地产开发、房屋买卖、住房出租、物业服务等领域的突出问题,持续开展整治,逐步实现房地产市场秩序恶化。

陕西省房地产研究会会长王圣学接受中新网记者采访时回应,此次调控是为了贯彻“房住不炒”政策,一方面,抑制购房需求,进行市场端的调控,对楼市健康发展具有积极的影响,另一方面,政府还应该从供给端增大对楼市的管控,增进西安房地产市场身体健康发展。(完)

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