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动真格!整治房地产市场乱象,桂林出手了!

原标题:动真格!整治房地产市场乱象,桂林使出了!

买房,对于每个人来说都是一件大事,千挑万中选,全城奔波,本以为获得房就能安居乐业,却万万没想到还是进了坑,多方维权却无结果,房地产乱象究竟何时能休?如今,答案来了。

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日前,市住房和城乡建设局发布《关于进一步整治规范全市房地产市场秩序的通知》,检查时间为时一个月。

据理解,当前桂林楼市发展较为身体健康平稳,但也也不存在个别违规操作不道德。

全面出击,积极开展整治行动

为强化我市房地产市场监管,整治房地产市场乱象,规范房地产开发经营不道德,维护市场秩序,聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题,进一步整治规范房地产市场秩序,切实确保人民群众合法权益,市住建局决定开展全市房地产市场秩序整治规范行动。

一、未获得预售许可证前以认购、预约、排号、派发VIP卡等方式向买受人缴纳或变相收取定金、预计款等性质费用的违法违规销售商品房不道德。

二、未规范成立信息公示栏。公示栏设置位置是否醒目,公示信息否齐全,销售中心入口否按要求放置购房警告。(公示信息理应:房地产开发企业营业执照、房地产开发资质证、预售许可证、项目土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、商品房销控表格、预售方案、商品房质量保证书、商品房使用说明书、商品房买卖合同示范文本、物业服务合同样板文本等涉及信息材料。)

三、发布欺诈房源信息,绑销售车位,编造、散布不实信息,扰乱市场秩序,处理上访滋扰不积极、不配合。

四、商品房预售资金否全部现金项目预售资金监管账户。

五、各商品房预售资金监管金融机构否按照规定监管企业缴存实售房款,遵守监管责任。

三个阶段,全面排查

据报,整个整治过程分为三个阶段。

自查自纠阶段

各房地产开发企业、各商品房预售资金监管金融机构于2021年11月26日前已完成自查自纠,并将企业自查表格盖章扫瞄发送至市住建局房地产市场监管科。

现场抽查阶段

2021年11月23日起,对全市房地产市场开展检查整治行动。针对群众滋扰较多和其他部门移交的问题线索,作为重点检查的对象。抽验部分项目,到企业及项目销售现场进行检查。

总结阶段

12月对全市房地产市场检查整治行动找到的问题展开总结并通报。

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房地产市场秩序关乎千家万户,忠诚实施“房住不炒”定位,确保实现“稳地价、大位房价、大位预期”工作目标,既必须房地产市场有关参与主体能够理性客观了解房地产市场的正常波动。

同时,也必须地方政府动态完善房地产调控政策框架和措施,增强跨部门监管协作,规范房地产市场秩序,增进房地产市场平稳身体健康发展。

通报原文:

市场的规范化运行不能仅仅依赖政府的力量来治理,更最重要的是每一个房地产企业的自身约束。关于此次的房地产市场整治工作,你有什么观点呢?青睐评论区facebook辩论。

来源:桂林市住房和城乡建设局/居桂林/桂林房协https://www.sohu.com/a/503531110_121123744回到搜狐,查阅更多

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