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2021年8月房价地图出炉!太原均价11755元

8月房价概况

据房天下数据中心统计资料:2021年8月太原楼市均价11755元/平米,2021年7月太原房价为11771元/平米,环比微降0.14%。另据房天下统计,8月份共计13项目调整价格,其中,7项目涨价,6项目降价。

2021年1月-2021年8月房价走势

不受新的盘入市、老盘出清、楼盘调价等因素影响,本月六大区房价也在持续变动中。其中,杏花岭区8月均价10023元/平米;小店区8月均价12709元/平米;迎泽区8月均价10820元/平米;尖草坪区8月均价8964元/平米;万柏林区8月均价11964元/平米;晋源区8月均价13339元/平米。

与7月份相比,8月太原六区房价较上月3涨2跌到1平。其中,杏花岭房价与上月持平;万柏林区环涨0.67%、迎泽区环涨2.37%、小店区环涨0.27%;晋源区环降3.35%、尖草坪区环降1.79%。

与2020年同期相比,太原整体房价同比下降3.07%。六区中,杏花岭区同比上升6.01%,小店区同比上升5.21%,迎泽区同比上升4.05%,尖草坪区同比下降6.34%,万柏林区同比上升2.57%;晋源区同比下跌2.26%。

本月在六大区房价中,晋源区房价继续排在,小店区房价名列第二,万柏林区房价位居第三位。

太原房价分布图

就太原房价整体分布来说,均价1万元/平以下的项目占到比35%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比23%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比31%,均价1.5万-1.6万元/平米的项目占到比3%,均价1.6万-1.8万元/平米占比4%,均价1.8万元/平米以上占比4%。

小店区房价概况

8月小店区均价12709元/平米,本月1项目涨价1项目降价。目前均价1万-1.2万项目占比38%;均价1.2万-1.5万的楼盘占到比31%。均价1.5-1.6万楼盘占比为4%;均价1.6-1.8万楼盘占比均为8%。

晋源区房价概况

8月晋源区均价13339元/平米,本月1项目涨价、1项目降价。均价1.2万-1.5万的楼盘占比59%;1.2万以下楼盘占到比23%;1.5万以上的楼盘占比18%。

万柏林区房价概况

8月万柏林区均价11964元/平米,本月2项目涨价。其中,均价1万以下楼盘占比34%;1-1.2万的占比20%;均价1.2万-1.5万的楼盘占到比36%;1.8万以上占到比10%。

迎泽区房价概况

8月迎泽区均价10820元/平米,本月1项目涨价、1项目降价。均价1万以下楼盘占比45%,均价1-1.2万楼盘占比30%,均价1.2万-1.5万的楼盘占到比20%。

杏花岭区房价概况

8月杏花岭区均价10023元/平米。均价1万以下占到比76%;均价1万-1.2万的楼盘占比8%;均价1.2万-1.5万的楼盘占到比8%。

尖草坪区房价概况

8月尖草坪区均价8964元/平米,本月2项目涨价、3项目降价。均价1万以下占比88%;均价1万-1.2万的楼盘占到比6%,均价1.2万-1.5万的楼盘占到比6%。

【录】本报告以太原六城区五证齐全的在售楼盘为统计资料半径,来源:房天下楼盘数据库。房价数据仅供参考,不构成任何投资买卖建议。具体项目价格以售楼处信息为准。

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