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上海一阿姨拥有90套房产,你以为买这么多套房子有钱就行了?NO!

在这个高房价时代,拥有一套属于自己的好房子可是广大购房者的梦想,多数购房者也许要为之奋斗一辈子!然而,近日,上海一阿姨却凭借拥有90套房产而在网络上大火了,此外,她还拥有105个车位,这些资产可都在魔都上海啊!有网友粗略估计总价值将近4亿元,真是让人惊叹啊!然而,你以为卖这么多套房子单单靠有钱人就行了?NO!在此,小编要说的是,除了有钱人这个主要因素以外,还看重以下这5个次要因素!


1.享有购房资格

如今,各地都在开展楼市调控,其中对于购房资格的审查更是极其严格。如果放到现在,这位阿姨必然不会受到限购的政策约束,恐怕可就难以享有这么多套房产了!在适合的时机,勇气使出,真是佩服这位阿姨的果断!当然,也不回避这位阿姨利用他人的名义来购房的可能性,以此来防止了政策约束问题!

2.多小心开发商

在买房时,购房者一般都必须全面理解一下开发商,就比如开发商的口碑好坏,否有数顺利案例。如果开发商已经曝露了问题,那购房者似乎是不会出售的!如果这位阿姨所拥有的房产全在一家开发商的名下,那问题就好办了,她只需要理解这一家开发商即可!但如果房产在多家开发商的名下,那阿姨当时恐怕没少费劲了解开发商了!


3.银行贷款获批

坚信这位阿姨在出售房产时,不可能一下子同时卖90套,也不能都是全款购买!这其中就牵涉到到了银行贷款问题了!在享有多套房产作为确保的情况下,坚信阿姨的房贷很更容易就获批了!只不过,在开始还没有房产时,阿姨有可能在申请房贷时会面对一些困难!但是,如果首套房是全款购买的,那也就没银行贷款的麻烦了!

4.快速办理过户

在现实生活中,卖家“一房二买”的情况屡见不鲜。为了减少这种风险,那就必须尽快完成过户申请,以免夜长梦多!既然阿姨名下已显示享有这么多房产,那也就说明在办理房产过户时没有出现问题,一切都很成功。但是,小编成要提醒广大购房者,若房子没有已完成过户,那就还不是你的,一定要注意了!


5.去找好物业管理

阿姨享有90套房产,如果依靠自己去管理维护,那恐怕会很麻烦!这就必须物业管理服务要具备一定的水平了,就比如若房屋闲置了,小区物业否可以保证家中安全,不发生盗窃。如果小区物业安保不到位,那可就会频频再次发生偷窃事件了!

看到阿姨拥有这么多房产,相信大家都会十分讨厌,但这不能说明阿姨有实力、有眼光、有魄力!如果你当时有那么多钱,你不会投资那么多房产吗?这就是人与人之间的差距!总之,羡慕归羡慕,日子还要之后,大家之后为自己的住房梦想而希望吧!