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LPR报价18个月不变小微企业、购房贷款利率有何变化

记者 金鑫 王珂

昨天上午,10月份LPR(贷款市场报价利率)报价出炉。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布,2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。至此,LPR报价连续第18个月保持不变。LPR报价长时间没有变化,小微企业贷款、购房贷款的利率有影响吗?对此,记者进行了走访。

报价不变 LPR连续18个月“原地踏步”

业内人士分析,本月LPR报价保持不变在市场意料之中。10月15日,央行对到期的中期借贷便利(MLF)积极开展了全额续作,5000亿元1年期MLF的利率与上期持平。1年期MLF操作者利率是1年期LPR报价的参照基础,自2019年9月以来,二者一直维持同步调整。因此,10月MLF利率不一动,意味着当月LPR报价基础未发生变化。数据表明,去年4月份以来,LPR1年期、5年期品种分别维持在3.85%、4.65%,一直没变动。

小微“解渴” 企业贷款利率一声而降

“农发行扬州市分行向我们中月米业续贷500万元农业小企业应急贷款,给与100个基点利率优惠,利率仅为3.1%,不仅符合了企业粮食收购和加工资金需求,还保障了疫情期间的粮食供应和流通。”扬州中月米业有限公司董事长葛忠奎说道。

这是扬州金融机构幸企纾受困,减轻企业负担的一个缩影。为了助力企业渡河疫情难关,在省、市惠企政策文件下发后,扬州市地方金融监管局、人民银行扬州市中心支行、扬州银保监分局等部门纷纷实施文件,进一步细化省、市惠企政策,鼓励各银行机构制订优惠利率政策,有助于减少贷款利率并减免收费,保证贷款平均利率低于同期水平。扬城金融机构也实施监管部门拒绝,纷纷降低贷款利率并持续减费让利。仅以扬州农商不道德事例,该行出台支持经济恢复金融服务方案,拿走专项额度50亿元,用作实体经济投放,给与用满6个月免除1个月利息的优惠政策,客户利率最低至3.85%,预计惠及2000万元。

一系列惠企政策落到实处,尽管LPR的报价依然“按兵不动”,但扬州实体经济、小微企业的贷款利率已应声而叛。人民银行扬州市中心分行的相关数据表明,9月份,扬州全市普惠小微企业贷款平均利率为5.2%,同比上升13个基点。

房贷稳定 房贷利率5.5%左右,有银行微降

LPR报价“原地踏步”,那么扬城房贷利率不会有影响?记者了解到,目前扬城首套房贷款利率仍普遍维持在5.5%左右。

记者昨日咨询了工商银行、交通银行等银行房贷部门后找到,5.5%是目前扬州房贷市场上最普遍的首套房贷利率定价。“我行目前首套房利率与疫情前基本保持一致,首套房贷利率为5.5%。”市交行个贷中心主任龚世红说道。

疫情也让不少银行消化了之前积压的贷款,有银行房贷利率经常出现小幅上调。“从本月开始,我行的首套房贷利率从5.6%下调为5.5%,与市场上的主流保持一致。”市招商银行房贷部负责人孙伟伟说道。

责任编辑:煜婕