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这个一线城市,楼市新政落地!有业主主动降价百万元卖房→_媒体_澎湃新闻-The Paper

位于广州天河区枫叶路的珠江俊园8月31日公布,当日小区有131平方米的四房单位降价118万。房地产中介说道业主必须置换急需资金。另外,天河区历德雅舍、骏景花园等小区,这两天都有业主主动明确提出降价销售。广州某房地产中介:今天我接到一个业主电话,调价150万到200万,往上调,买家暂时没什么反应。

广州市民:以往只能问问中介,周边房屋买了多少钱,平均价格多少,但那只是行业众说纷纭。现在市政府发布了价格,就不会把价格传输到一个范围之内,更有说服力。广州发布二手房指导价新政后,已有银行迅速第一时间。广州的民生银行、工商银行称,已按官方公布的指导价继续执行二手房债。银行的贷款按照指导价继续执行意味著什么呢?

举例说明,假如某楼盘挂牌成交价为400万元,那么银行能给与首套房购买者七成的贷款280万元,购房者须要首付120万元才能出售。

但如今该楼盘的参考价为300万元,银行根据该价格给予七成贷款210万元。若买卖双方协议仍以400万元真实交易,那么购房者须要打算首付190万元,首付门槛就提升了70万元。广东广州某地产二手房交易负责人 黄洋海:最大的影响应该在银行按揭那里,并不是说对房价有限制作用,最大的起到是缩贷款。

来源:央视财经

责任编辑:闫欢

编辑:刘丽丽

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原标题:《这个一线城市,楼市新政落地!有业主主动降价百万元卖房→》

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记者2日在探访广东广州市部分小区时找到,由于受到新近出台的二手房交易参考价政策的影响,部分业主已经开始降价销售。位于广州天河区枫叶路的珠江俊园8月31日发布,当日小区有131平方米的四房单位降价118万。房地产中介说道业主需要移位急需资金。另外,天河区历德雅舍、骏景花园等小区,这两天都有业主主动明确提出降价销售。广州某房地产中介:今天我收到一个业主电话,调价150万到200万,往上调,买家暂时没什么反应。广州市民:以往不能问问中介,周边房屋买了多少钱,平均价格多少,但那只是行业说法。现在市政府公布了价格,就会把价格压缩到一个范围之内,更有说服力。广州公布二手房指导价新政后,已有银行迅速第一时间。广州的民生银行、工商银行称之为,已按官方发布的指导价继续执行二手房债。银行的贷款按照指导价执行意味著什么呢?举例说明,假如某楼盘挂牌成交价为400万元,那么银行能给与首套房购买者七成的贷款280万元,购房者须要首付120万元才能购买。但如今该楼盘的参考价为300万元,银行根据该价格给与七成贷款210万元。若买卖双方协议仍以400万元真实交易,那么购房者须要打算首付190万元,首付门槛就提升了70万元。广东广州某地产二手房交易负责人 黄洋海:最大的影响应该在银行按揭那里,并不是说对房价有容许作用,仅次于的作用是缩贷款。来源:央视财经责任编辑:闫欢编辑:刘丽丽支持我们请求或使用评论功能↓↓↓:,。视频小程序拜,轻点两下取消赞在看,轻点两下取消在看原标题:《这个一线城市,楼市新政落地!有业主主动降价百万元卖房→》